Chuyên mục góc tư vấn giải đáp tài chính của chúng tôi nhận được câu hỏi như sau:

Hỏi: Hiện tại tôi đang muốn vay tiền xây sửa nhà từ 1 tấm lên 2 tấm nhưng hiện tại đang hơi kẹt tiền nên chưa xây được. Tôi có thể thế chấp nhà để vay xây sửa nhà chừng 200 triệu được không ? hiện tại tôi đang kinh doanh quán nước giải khát nhỏ thì có chứng minh thu nhập được không ? Tôi có tham khảo một số ngân hàng thì không đủ điều kiện do không chứng minh thu nhập được. Hãy tư vấn giúp tôi nếu vay trong vòng 4 năm thì mỗi tháng tôi trả khoản bao nhiêu. Và tôi cần làm gì để chuẩn bị hồ sơ vay ?

Trả lời: Chào bạn, chúng tôi xin tóm tắt lại trường hợp của bạn như sau:

Đang kinh doanh quán giải khát

Muốn vay thế chấp nhà để xây dựng sửa chữa nhà

Khoản vay 200 triệu trong vòng 48 tháng

Muốn biết mỗi tháng trả bao nhiêu nếu vay 200 triệu trong vòng 48 tháng.

Hiện tại, có nhiều ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay thế chấp tiêu dùng ( bao gồm xây sửa nhà, tiêu dùng mua sắm vật dụng trong gia đình ). Lúc đó các ngân hàng sẽ định giá lại ngôi nhà mình thế chấp rồi cho cấp cho một hạn mức vay, thông thường sẽ là 70% – 80% giá trị căn nhà. Vì thế điều cần làm đầu tiên là bạn photo sổ hồng ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ) để ngân hàng định giá lại ( phí sẽ tùy ngân hàng ).

Ngoài ra, bạn đang kinh doanh quán nước thì có thể dùng chính quán nước đó là nguồn thu nhập để trả nợ cho phía ngân hàng. Và khách hàng hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ, vì nguồn thu từ hộ kinh doanh nhỏ thì rất ít ngân hàng cho vay ( nhiều rủi ro – có khả năng mất vốn cao ). Tuy nhiên vẫn có ngân hàng hỗ trợ chẳng hạn như Tpbank, OCB…

Khoản vay 200 triệu trong vòng 48 tháng thì mỗi tháng khách hàng trả bao gồm tiền gốc là ( 4,2 triệu đồng ) tiền lãi thì tùy ngân hàng nhưng chỉ tầm khoảng 7%/1 năm trong 6 tháng đầu tiên, còn lại lại suất sẽ tầm 10% – 11%/ 1 năm. Hiện tại Ngân hàng Tpbank cho vay xây sửa nhà với lãi suất chỉ từ 6,9%/ 1 năm cố định trong vòng 6 tháng đầu tiên ( thuộc loại thấp nhất trong thị trường ngân hàng hiện nay ).Do đó để khách hàng được vay với mức lãi suất tốt vui lòng gọi cho chúng tôi để biết thêm chi tiết.

Hiện tai vay tiêu dùng thế chấp nhà tại các ngân hàng đang khá đơn giản, lãi suất cũng khá cạnh tranh nên khách hàng có nhu cầu vay trả góp xây sửa nhà hãy gọi cho chúng tôi, căn nhà khang trang mơ ước sẽ trở thành hiện thực với sự giúp sức của chúng tôi: http://dichvuvayvon.org