nhiều người băn khoăn về kênh dự án hiệu suất cao vào năm 2021. Vậy người có tiền nên đầu tư trong đâu?

lợi nhuận huy động tại nhiều bank giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi sản xuất kinh doanh nhưng vẫn khó khăn. việc đó khiến nhiều người băn khoăn về kênh đầu tư hiệu suất cao trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty

Anh Nguyễn T.L. (trú trên quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đồng để mua trái phiếu doanh nghiệp lớn trên một công ty thị trường chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ ngân hàng sau thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm chi phí.

"Lãi suất ngân hàng hiện nay xuống rất thấp, ở bank lớn không được 4%, ngân hàng nhỏ dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức trên 6% một chút thì phải gửi sống bank nhỏ dại và kỳ hạn tại một năm. trong lúc đó, với trái phiếu tôi vừa dự án hữu dụng suất lên đến 9%/năm cùng với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, công ty cũng cam kết mua lại, chỉ có điều 3 tháng mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do lợi nhuận khổng lồ, trái phiếu công ty mấy năm qua đã trở thành kênh dự án thu hút với khá nhiều người tiêu dùng như anh L.

Đơn cử như trái phiếu của công ty CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, ban hành ngày 25/10/2019) đang rao bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng nhà CP dòng thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) rao bán có lợi suất 9,2%/năm. hay trái phiếu của công ty CP dịch vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn 1 năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tham khảo thêm : Bảng Giá Đất Lô Nền Sóc Trăng 2021

Chuyên Viên môi giới tại một công ty kinh doanh thị trường chứng khoán mới kết nối phân phối trái phiếu doanh nghiệp ba trong năm này cho biết, công ty này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra là hết vì khách đặt mua những. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu đến vài tỷ việt nam đồng. mùa thời điểm cuối năm này công ty không có hàng để bán", anh này nói cũng như cho thấy thêm, yếu tố lựa chọn doanh nghiệp lớn để phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty phải xuất hiện sự uy tín, khiến ăn có lời, dự án công trình phải khả thi, lợi suất thu hút rộng lãi suất bank, trái phiếu phải có gia tài đáp ứng. Lại thêm cam kết được chủ mua lại 100% khi cần bán nên nhiều người mua lựa chọn. nhờ vậy, doanh thu từ trái phiếu của khách hàng trong năm này đối với năm đầu tham gia phân phối sẽ không nghỉ 10 lần.

theo những thống kê của doanh nghiệp thị trường chứng khoán SSI, tổng lượng trái phiếu công ty lớn ban hành từ đầu năm đến hết tháng 9/2020 khi là 341.000 tỷ việt nam đồng, không giảm 79% so với cùng kỳ năm 2019.

quy mô môi trường trái phiếu công ty lớn tính trên GDP không giảm từ 11,4% thời điểm cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. nhiều bank, doanh nghiệp qua kênh trái phiếu đã thu về hàng trăm tỷ việt nam đồng mỗi mùa ban hành vào năm qua. tiếp theo sau, nhiều nhà đã lên kế hoạch ban hành hàng trăm ngàn tỷ đồng nữa ngay đầu năm 2021.

tuy nhiên, thị trường trái phiếu công ty lớn cũng tiềm ẩn rủi ro khủng hoảng nếu như người mua không kiếm hiểu kỹ tổ chức ban hành, gia sản đáp ứng, có mục đích dùng vốn hay phương án vốn nhằm giao dịch thanh toán gốc, lãi. chính vì như vậy, Bộ tài chính cũng đã khuyến cáo quý khách, nhất là người tiêu dùng cá nhân thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: có thể không nghỉ cao nhưng giảm cũng sâu

Chuyên Viên kinh tế Nguyễn Trí Hiếu mang đến rằng, hiện nay đầu tư và chứng khoán đang lên mới khi là kênh thu hút được nhiều người tiêu dùng. kể từ khi VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này đã bật tăng nhanh trở lại từ hơn 600 điểm lên hơn 1.000 điểm vào vào cuối tháng 12 (tăng tới 63%). rất nhiều cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM và TP Hà Nội đều phục hồi ấn tượng làm cả thị trường hồ nước hởi.

xuất hiện các cổ phiếu phục hồi mạnh giống như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% so với "đáy" hồi thời điểm cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 vừa qua, HDB của ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh 126%, VIC của công ty lớn VinGroup 36%, VNM của người tiêu dùng CP Sữa Việt Nam 62%, hay SHB của bank TMCP Sài Gòn - thành phố Hà Nội tăng tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có tương đối nhiều cổ phiếu trên sàn UPCom chỉ trong tầm hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong khoảng nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt được mức không nghỉ này.

"Người ta đang quan tâm đến kinh doanh thị trường chứng khoán vì thị trường đang được lên cũng như đc hy vọng vào năm 2021. Nhưng kinh doanh chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, phụ thuộc vào môi trường quả đât cũng như dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định và đánh giá năm 2021, thị trường chứng khoán là kênh được khuyến nghị tham gia nhưng không bền bỉ.

Còn cùng với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua khi là vàng nhưng vẫn đang giữ được "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu, năm nay vàng biến động mạnh vào thời điểm tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng với tình tiết của dịch Covid-19). giá chỉ vàng lên tiện và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và xuất hiện sự bất ổn lớn trong năm 2020.

một trong những chủ ý nghiên cứu từ quốc tế cho rằng, năm 2021 giá chỉ vàng có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi theo tỷ giá chỉ ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu mang đến rằng, năm tới, giá vàng tăng hay là không nhưng vẫn phụ thuộc vào việc điều hành và kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu như tình trạng trở thành nghiêm trọng thì giá chỉ vàng lại lên. tuy nhiên, nếu như vaccine đc phân phối cho những nước nhanh gọn thì giá vàng sẽ phù hợp lại", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích.

thêm lần nữa, giá vàng cũng trở thành phụ thuộc vào Chính phủ những nước sẽ "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính ra làm sao nhằm phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, cũng như khả năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không ngừng cung tiền.
xem thêm : Bảng Báo Giá Nhà Và Đất Trà Vinh 2021

Bất Động Sản Nhà Đất sẽ "trở lại lợi hại"?

Do tình hình của dịch bệnh, thị trường BĐS Nhà Đất trải qua năm 2020 một cách gian khổ, nhất là cùng với phương thức Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng và cao điểm.

tuy vậy, từ cuối năm 2020, thị trường sẽ "ấm" dần lên khi những dự án "bung hàng" nhờ vô số chế độ còn mới luôn hỗ trợ môi trường như: Luật đầu tư sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định một số điều của Luật Đấu thầu về chọn khách hàng, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc cho dự án BĐS Nhà Đất có đất công xen kẽ…

các chính sách này, Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội Bất Động Sản TP.HCM, tiếp tục ảnh hưởng tích cực cho thị trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang lại Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất tiếp tục đà phục hồi và không nghỉ trưởng trở lại do xuất hiện các ảnh hưởng tích cực từ các việc cả nước kiểm soát điều hành hiệu suất cao đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình tư vấn đầu tư Savills Hà Nội trên tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất hậu Covid-19" vừa mới đây mang đến rằng, Điểm lưu ý của thị trường sẽ là Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp với các khu chế xuất đã được quy hoạch, BĐS Nhà Đất phục vụ nguyên mẫu nghỉ ngơi tích hợp du lịch, những dự án công trình đồng bộ về dịch vụ, Trải Nghiệm ẩm thực, vui chơi và giải trí và kiểm tra sức khỏe.

Viện tìm tòi bất động nước ta đã đưa ra hai kịch bản đối với thị trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021. Kịch bản trước tiên, khi nhiều chỉ tiêu mô hình lớn đc đáp ứng, dịch bệnh đc kiểm soát điều hành, môi trường Bất Động Sản sẽ đi lên ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ sống một số trong những phân khúc nhất định, nhất là đặc điểm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, có cơ sở xuất sắc, đc khai quật vận hành đồng bộ, thiết kế đi theo hướng xanh - thông minh.

với các chính sách giúp đỡ từ Chính phủ, các quý khách độ tin cậy và đủ tiềm lực tài chính sẽ có không ít cơ hội đi tới cùng với đầu cung dồi dào và giá rẻ.

Kịch bạn dạng thứ hai, khi những chỉ tiêu vĩ mô tại chưa đc đảm bảo, dịch bệnh không thể điều hành và kiểm soát, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021 nhưng vẫn sẽ giữ lại được mức giống như năm 2020. một số phân khúc có thể gặp gỡ những trở ngại. trong trường hợp không có sự can thiệp của Chính phủ và sự nhà động thích ứng của khách hàng, thị trường rất có thể bị đóng băng.