Việc xây dựng ngôi nhà là một thời kỳ đầy kỳ vọng và quan trọng trong cuộc đời. Trong công đoạn lập kế hoạch và tính toán ngân sách, việc hiểu rõ về giá thành xây nhà phần thô là điều không thể thiếu. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu về khái niệm, yếu tố tác động và phương pháp tính toán mức giá xây nhà phần thô một cách thức hiệu quả.

>>> Xem thêm: xây nhà phố trọn gói

Khái niệm giá thành xây nhà phần thô
Giá xây nhà phần thô thường bao gồm những công việc cơ bản như xây tường, móng, sàn, mái, cửa, cửa sổ và các hệ thống cơ bản như điện, nước. Phần thô này là cơ sở chắc chắn cho việc hoàn thiện và trang trí sau này.
Yếu tố tác động tới giá tiền xây nhà phần thô

  • Diện tích và kiểu dáng: Diện tích xây dựng và kiểu dáng của ngôi nhà ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá xây nhà phần thô. Các ngôi nhà có kiểu dáng phức tạp, rất nhiều góc cạnh sẽ có giá cao hơn so với những ngôi nhà dễ.

  • Vật liệu xây dựng: Sự lựa chọn vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến mức giá xây nhà. Những vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn, nhưng cũng có thể giúp tăng tính bền vững và giảm mức giá bảo trì sau này.

  • Vị trí địa lý: Vị trí địa lý cũng có thể ảnh hưởng đến giá thành xây nhà phần thô. Những nơi có mức giá vận tải vật liệu cao hơn hay đề nghị tuân thủ những quy định nghiêm ngặt có thể khiến cho tăng giá.

  • Nhà thầu và nhân công: Chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng dự án và ngăn ngừa những vấn đề phát sinh trong công đoạn xây dựng.

​
Phương pháp tính toán giá xây nhà phần thô

  • Tìm hiểu các mẫu thiết kế tương tự: Tìm hiểu về các dự án xây nhà có diện tích và kiểu dáng tương tự để có cái nhìn về giá xây nhà phần thô.

  • Đề nghị báo giá: liên lạc với ít nhất ba nhà thầu khác nhau để yêu cầu báo giá cho công trình của bạn. Đảm bảo rằng báo giá tiền đã bao gồm tất cả các công tác và vật liệu cần thiết.

  • So sánh và đánh giá: So sánh những báo giá tiền và nhận định chất lượng dịch vụ của những nhà thầu. Đừng chọn mức giá khá rẻ mà bỏ qua chất lượng.

>>> Xem thêm: https://thietkenhadep.net/cach-tinh-chi-phi-xay-nha/
Trong kết luận, việc tính toán giá thành xây nhà phần thô đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về các yếu tố tác động. Bằng phương pháp nắm rõ khái niệm, tìm hiểu về những yếu tố tác động và thực hiện những bước tính toán chính xác, bạn có thể kiểm soát ngân sách một phương pháp hiệu quả và đảm bảo dự án xây dựng diễn ra trơn tru.
CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP
Địa chỉ: Số 73 Đường số 2, khu đô thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Hotline: 0937 68 17 27
Website: https://thietkenhadep.net/