không những các TĐ quốc tế, nhiều ông không nhỏ Việt Nam cũng đang nhảy vào cuộc chơi của căn hộ khách sạn. biệt thự vinpearl nha trang Dòng dự án đắt đỏ như thế đang có sức hút mạnh mẽ với hàng loạt vingroup lớn nhỏ.




Chỉ tại ba tháng đầu năm, số lượng các đô thị nghỉ dưỡng hạng sang liên tiếp tung ra thị trường. Sun Group tung nhiều chung cư nghỉ dưỡng Condotel & Resort, tập đoàn Vingroup cũng mở bán chuỗi chung cư nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort & Villas tại hàng loạt tỉnh thành như Thành phố Vũng Tàu, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Nha Trang và Phú Quốc.

Bên cạnh những địa danh du lịch quen thuộc, 1 số tỉnh thành mới như Cam Ranh, Phan Thiết, Hội An cũng đang nô nức tiếp nhận nhiều dự án nghỉ dưỡng mới. Đơn cử như Eurowindow tuyên bố triển khai hơn 2.000 tỉ đồng để quy hoạch hai khu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao gồm Movenpick Cam Ranh Resort (24ha) và Radisson Blu Cam Ranh Resort (hơn 11ha) ở bờ biển Bãi Dài; Hội An cũng đón thêm một khu đô thị nghỉ dưỡng mới là New Hoi An City do HB Group làm chủ đầu tư; chủ đầu tư cho được giới thiệu khu đô thị nghỉ dưỡng mới ở Quảng Ninh…

nổi bật ngoài những tên tuổi quen thuộc kể trên, năm nay phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có thêm Các thương hiệu mới như Him Lam, Danh Khôi, Nhật Minh… tại đó, Công ty CP du lịch Nhật Minh vừa mở bán khu đô thị khu căn hộ căn hộ khách sạn chuẩn 4 sao Ariyana Smart Condotel trong Nha Trang với giá tiền khá mềm, chỉ từ 25 triệu đồng/m2 cho khu căn hộ được cung cấp 100% nội thất thông minh và chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu đẳng cấp... doanh nghiệp Him Lam lựa chọn Hòn Dấu, Hải Phòng để triển khai đô thị nghỉ dưỡng mới của mình; còn Danh Khôi lại phát triển đô thị Queen Pearl trong Mũi Né, Phan Thiết.

Sự bùng nổ nhanh chóng của bất động sản nghỉ dưỡng khiến lớn nhà đầu tư lo ngại sẽ phải đối mặt với ưu phiền khi đi tìm kiếm bài toán đầu ra cho dòng dự án địa ốc vốn xa xỉ và kén khách đó. BĐS nghỉ dưỡng đem lại số tiền thu về vô cùng không nhỏ tuy nhiên chưa bao giờ được xem là phân khúc “dễ ăn”.

Thực tế Phân khúc đã ghi nhận lớn dự án nghỉ dưỡng hàng triệu đô phải dừng cuộc chơi giữa đường hay Các dự án đã phát triển xong hàng chục năm vẫn tồn kho sản phẩm. biệt thự biển nha trang thị trường như thế chỉ nhắm đến đối tượng bạn thượng lưu, riêng với khách hàng mua triển khai, gần như họ đều là những chủ đầu tư thông minh và có kinh nghiệm nên chắc chắn khi quyết định chi vài triệu đô la mua dự án, cái họ cần xứng đáng là hiệu quả số tiền thu về rõ ràng.

Mặc dù tầm giá đang là ưu thế của thị trường như thế trong VN nhưng khả năng sinh lợi nhuận lại phụ thuộc hàng loạt vào xu thế phát triển hạ tầng mai sau của khu vực. nhân tố thương hiệu cũng tác động rất không nhỏ đến khả năng tiêu thụ của phân khúc đó, Các dự án của tập đoàn Vingroup tên tuổi đã được thị trường quốc tế khẳng định mới được giới đầu tư quan tâm. như thế cũng là lý do vì sao dù là miếng bánh hấp dẫn tuy nhiên Hiện tại chỉ có các ông không ít hay Tập đoàn quốc tế mới triển khai sản phẩm nghỉ dưỡng đắt đỏ.

Theo ông Stephen Wyatt, tổng giám đốc Jones Lang Lasalle (JLL) VN, giới đầu tư quốc tế để tâm thì hàng loạt mà thực tế xuống tiền thì hạn chế. những biến động liên tiếp về thể chế luật cộng thêm sự thiếu minh bạch trong chính sách quản lý là nguyên nhân làm cho hàng loạt nhà đầu tư ngoại còn e dè và thận trọng khi lựa chọn Việt Nam.

Ông Nguyễn Nam Sơn, giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners coi áp lực cạnh tranh của phân khúc nghỉ dưỡng tại năm nay sẽ vô cùng gay gắt. Để kiếm lối đi an toàn, Bên cạnh việc tập trung vào dòng biệt thự triệu đô, rất nhiều CĐT biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl nha trang đang hướng đến tầng lớp căn hộ nghỉ dưỡng bởi dòng dự án đó có chất lượng khá đặc biệt và mức giá lại mềm hơn nhiều. 1 số tổ chức đang đạt được thành công khi bùng nổ theo hướng như thế như Tập đoàn Tanzanite International với dự án nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), Công ty CP du lịch Nhật Minh với những sản phẩm khu căn hộ du lịch thuộc khu đô thị Ariyana Smart Condotel (Nha Trang)…