Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là 1 tại Các tài sản được ưa thích nhất mà giới cực kì giàu Việt “săn lùng” trong tiến độ vừa qua.

Không phải bỗng dưng những tên tuổi không nhỏ ở và ngoài nước như SunGroup, CDT, FLC, BimGroup, CEO Group…và gần đây có 1 vài yếu tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao bùng nổ những khu resort 5 sao cao cấp tại khắp các địa điểm du lịch nổi tiếng Việt Nam Biệt thự vinpearl Nha Trang .




không chỉ dừng lại ở việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao trong Các địa danh du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia BĐS đó còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới giàu có và siêu giàu.

thị phần này đang gia tăng mạnh ở VN. Theo 1 số hãng nghiên cứu thị trường có danh tiếng như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, phân khúc trung lưu có lẽ chiếm ½ dân số VN trong vài năm tới.

Tuy nhiên, theo phân tích của Savills VN thì đa phần phân khúc đó chiếm tỷ lệ hầu hết tại các khu đô thị không nhỏ, thường được các nhà bùng nổ BĐS chú ý vào nhu cầu nhà đất mới. Còn số ít Các người vô cùng giàu và nổi tiếng, phân khúc khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được hàng loạt sự quan tâm.

nhưng, thực tế thị phần cực kì giàu này lại đang tăng lên ngay lập tức. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi trong giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020.

Điều như thế có ý nghĩa trọng điểm, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi phân khúc trung lưu để gia nhập thị phần khá giả tại vòng 5 năm tới giúp tạo thành một thị trường tiêu sử dụng độc lập có sức mua đáng kể.

có lẽ Do vậy đây là một tại Các lý do vì sao những đại gia nhà đất lại đẩy mạnh quy hoạch những khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và mở bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay ở khoảng 1 năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam thông tin mới nhất, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị trường xứng đáng là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số như thế tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu so với vài chục nghìn khu căn hộ cao cấp được tiêu thụ tại năm qua. Tuy nhiên, ước tính mỗi căn biệt thự thường có mức giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm mô hình tài sản cao cấp như thế



Thực tế tại Các đợt bán hàng gần đây, có những căn biệt thự biển siêu sang trong Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, tại mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

dự án biệt thự ven biển của Sungroup, chủ đầu tư hay FLC ở năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 chuỗi biệt thự Vinpearl của vingroup ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh Phân khúc thị trường này.

Cụ thể, sẵn có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công ở 2015, chủ yếu tại Phân khúc mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần đối với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. sẵn có 1300 chủ đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết doanh thu từ vingroup.

ở 9 tháng đầu năm nay, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE Việt Nam, Nha Trang là thị trường sầm uất nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp đó là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangNhưng, tính tổng cộng tại 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán tại Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc nhưng vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị đó là Phân khúc mới Phú Quốc mới là nơi được những nhà giàu ưa chuộng nhất tại khoảng gần 2 năm qua, với 995 căn sẵn có chủ sở hữu (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ những đơn vị phân tích thị trường đó, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% khách hàng bất động sản nghỉ dưỡng.