Tại các thị xã, chỉ số giá căn hộ giá rẻ đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí đều nâng cao nhẹ so có quý III/2017.
Sở xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá đàm phán rao vặt bất động sản bất động sản quý IV/2017. Theo Đó, nâng cao cao nhất là thị xã Tây Hồ 0,19%; tiếp đến là thị xã Cầu Giấy 0,13%,Long Biên 0,11%… với mức nâng cao tốt nhất là khu vực huyện Hà Đông và hai Bà Trưng chỉ khoảng 0,05%.
tầng lớp chung cư cao cấp khu vực thị xã Thanh Xuân sở hữu chỉ số giá cao nhất trên thị phần, ở mức 95,97%; tiếp đến là tầng lớp chung cư trung cấp khu vực quận Cầu Giấy 89,65% và quận Tây Hồ 88%… Khu vực có chỉ số giá phải chăng nhất là tầng lớp chung cư trung cấp thị xã Bắc từ Liêm 74,51%; tiếp đến là những thị xã Nam trong khoảng Liêm 75,08%, quận Hoàng Mai 75,72% và Hà Đông 79,55%.
Xem thêm: Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả tại http://bit.ly/2HyRZxe




Chung cư Hà Nội


Được biết, chỉ số giá gốc so sánh (100%) là thời điểm quý I/2011. Riêng khu vực quận 2 Bà Trưng là quý IV/2013, do vậy, chỉ số giá chung cư địa bàn huyện này là 98,58%.
Theo Sở vun đắp, chỉ số này được xác định dựa trên số liệu của Cục Thuế Hà Nội, trọng tâm giao dịch đất đai và vững mạnh quỹ đất, những sàn giao dịch BĐS trên địa bàn, văn phòng đăng ký nhà đất Hà Nội, UBND các quận, huyện, 1 số công ty tư vấn thẩm định…
Con số của công ty nghiên cứu, giải đáp CBRE về thị trường căn hộ giá rẻ cho biết, trong quý IV/2017, Hà Nội ghi nhận 9.500 căn hộ chào bán mới, nâng tổng số căn mở bán mới lên 35.000 căn hộ, tăng 16% so có cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Trong ngừng thi côngĐây, phân khúc trung cấp và bình dân chiếm lĩnh thị trường mang tổng cùng 80% nguồn cung mới trong năm 2017, còn căn hộ cao cấp mở bán giảm mạnh.
đơn vị nghiên cứu cũng cho biết, doanh số chào bán cũng ở mức khả quan với 23.000 thương lượng thành công trong năm 2017, tăng 12% so sở hữu 2016.
Về giá tiền, theo CBRE, do nguồn cung dồi dào cũng như việc dịch chuyển của thị phần về phân khúc trung cấp, bình dân nên giá bán sơ cấp ít tăng. chấm dứt năm 2017, giá bán sơ cấp nhàng nhàng của thị trường vào khoảng 1.344 USD mỗi m2 (khoảng 30 triệu đồng), giảm 2,4% so có năm ngoái.
Trên thực tế, trong năm 2017, cơ cấu sản phẩm trên thị phần có sự đổi thay. Nguồn cung căn hộ cao cấp không còn bùng nổ như năm 2016. Ở cả 2 thị phần trung tâm là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, những Công trình cao cấp (mức giá trong khoảng 35 triệu/m2 trở lên) không phổ quát. làng nhàng mỗi quý với từ một đến 3 Công trình được giới thiệu trên thị trường, với quý thị trường ko đón thêm Công trình mới.
Năm 2018 được thẩm định mang rộng rãi Dự án tới thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017 nhưng sức tiêu thụ sở hữu thể ko nâng cao phổ thông, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn.