Siêu Đô Thị Vincity là bước tiến lớn thứ 1 của chủ đầu tư bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự kiến mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định và đánh giá về CĐT Vingroup, trong đó mang nội dung đáng chú ý về loạt dự án căn hộ VinCity.

HSC cho biết thêm, đại đô thị VinCity là bước tiến lớn thứ nhất của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , dự án VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho tới nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Chủ đầu tư Vingroup tuyên bố là có thể cung ứng sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng quan trọng.

Bạn quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng vào đây: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Đối với kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của tập đoàn BĐS Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào khía cạnh từng mảng, HSC đánh giá doanh thu Bất động sản của CĐT Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở tất cả các thị thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả khách hàng nội bộ và từ sự cộng tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định và đánh giá doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời điểm cuối năm 2017, chủ đầu tư bất động sản Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới có tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần đàm luận sắp đây của chúng tôi với công ty, chủ đầu tư Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ hợp nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới có lượng người dùng cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, CĐT Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía chủ đầu tư bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity quận 9 đang cực kì lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở qua việc đặt chỗ thiện chí để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục update ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy vậy khách hàng cũng có thể gọi điện để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Qúy khách quan tâm lịch thanh toán vui lòng xem chi tiết tại: https://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse