-
12-11-2018, 04:58 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 64
Tại sao nên vay tiền ngân hàng để mua nhà ?
Vay tiền ngân hàng mua nhà đang là hình thức vay phổ biến được rất nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà lựa chọn. Vay ngân hàng mua nhà trả góp hay sử dụng đòn bẩy tài chính cũng là thuật ngữ để chỉ việc vay vốn để đầu tư thay vì dùng hoàn toàn vốn tự có …
Với chính sách hỗ trợ tài chính cho đầu tư BĐS ngày càng hấp dẫn, vay tiền mua nhà đang được đông đảo nhà đầu tư BĐS Việt Nam yêu thích. 5 Lý do dưới đây giải thích tại sao bạn nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư BĐS ..
Xem thêm: Tiêu chí cần phải biết khi thuê chung cư phạm văn đồng mà các cặp vợ chồng trẻ cần ghi nhớ.
5 lý do bạn nên vay tiền ngân hàng để mua nhà
Thứ nhất: vay tiền ngân hàng mua nhà giúp tối ưu dòng tiền
Vay trả góp mua nhà là cách nhà đầu tư lựa chọn giúp cân bằng dòng tiền ròng cho suất đầu tư của mình. Vay tiền đầu tư BĐS chính là cách nhà đầu tư kiến tạo dòng tiền cho đầu tư đều đặn hơn từ việc cho thuê, rủi ro thanh khoản cũng được chuyển sang cho người thuê. Khả năng tối ưu của dòng tiền vay ngân hàng mua BĐS như cách mà chuyên gia BĐS Brandon Turner từng nói chính là việc sử dụng hiệu quả các khoản vay trả góp để cho thuê cũng giống như bạn mua tài sản siêu giá trị mà không cần phải trả tiền cho nó. Bởi vậy chúng được coi là những phi vụ siêu lợi nhuận.
vay tiền ngân hàng mua nhà giúp tối ưu dòng tiền
Thứ 2: Dùng đòn bẩy tài chính mua nhà ở giúp giảm chi phí cơ hội và rủi ro thanh khoản
Việc chi mạnh vào căn hộ và đóng băng lượng vốn lớn tạo nên rào cản tài chính cá nhân khiến không ít người mua e ngại. Bởi vậy vay ngân hàng trả góp được coi là cách giảm chi phí cơ hội và tối ưu việc linh động vốn. Với nhà đầu tư cá nhân việc chia nhỏ dòng tiền, kéo dài thời gian thanh toán từ khoản vay lớn sang khoản vay trả góp định kỳ giúp giảm thiểu rủi ro thanh khoản xuống mức thấp nhất khi đủ thời gian sắp xếp tài chính.
Trong đầu tư dài hạn nhà đầu tư có thể xoay vòng vốn cho các phương án đầu tư khác giúp tạo lợi nhuận gia tăng thay vì bị giam vốn trong BĐS.
Thứ 3: Vay ngân hàng mua nhà giúp bạn chủ động trước biến động thị trường
Thị trường BĐS luôn có nhiều biến động mạnh và được coi là nơi khả năng xoay vòng vốn nhanh, đón đầu thị trường. Đây cũng là những yếu tố giúp nhà đầu tư thành công. Bởi vậy dùng đòn bẩy tài chính luôn được ưa chuộng bởi tính khả thi và nhanh chóng. Tại thị trường Việt Nam trong giai đoạn vào mùa BĐS cuối năm các thủ tục vay càng đơn giản hóa thúc đẩy lượng giao dịch thành công gia tăng. Thực tế các khoản vay trả góp cho phép người mua nhà xoay vốn từ 60% đến 80% giá BĐS khá nhanh chỉ từ 1 đến 3 ngày cả giải ngân và xét duyệt. Vay ngân hàng mua BĐS dễ thực hiện khi đối tượng vay mua nhà khó rộng, tổng nguồn vốn cho vay khủng từ ngân hàng thương mại.
Vay ngân hàng mua nhà giúp bạn chủ động trước biến động thị trường
Thứ 4: vay ngân hàng mua nhà tạo cơ hội hưởng lãi suất ưu đãi
Xu thế vay vốn mua nhà tại thị trường Việt tạo cơ hội giúp nhà đầu tư hưởng lãi suất ưu đãi tương ứng với mức tiền gửi.
Thứ 5: vay ngân hàng mua nhà giúp bạn quản lý tài chính cá nhân hiệu quả hơn
Vay ngân hàng trả góp giúp người mua quản lý tài chính cá nhân hiệu quả hơn, 1 trong những ưu thế đến từ sự tổng hợp của 4 lợi thế nêu trên. Người mua nhà sẽ chủ động quản lý dòng thu nhập của mình, giảm thiểu rủi ro, chi phí và được hưởng lãi suất vay thấp. Ngoài ra nhà đầu tư mua nhà còn được hưởng rất nhiều lợi ích từ công cụ hỗ trợ quản lý tài chính cá nhân do nhà tín dụng cung cấp.
Nguồn: https://muachungcu.org/tai-sao-nen-v...ng-de-mua-nha/
Khu dự án Saigon Gateway chủ đầu tư Công ty CP BĐS Hiệp Phú thiết kế tiện lợi sảnh sang trọng tài chính linh hoạt. Saigon Gateway giagocchudautu.com thiết kế tiện lợi mang niềm tin di chuyển dễ...
Khu căn hộ chung cự Saigon...